Pārskats
Pilns dokuments, aizņēmējiem, kuri nevar veikt ārpus aģentūras Jumbo.Lielāka aizdevuma summa/augstāka DTI/augstāka LTV/Neierobežoti finansēti īpašumi.
Programmas svarīgākie punkti
1) Maks.DTI 55%;
2) līdz 4 miljonu ASV dolāru aizdevuma summai;
3) LTV līdz 80%;
4) nav MI (hipotēku apdrošināšana);
5) 660 vai augstāks kredītreitings;
6) 6 mēnešu un vairāk rezerves;
7) 1 gada nodokļu deklarācija.
Kādas ir atšķirības starp Non-QM Full Doc un Full Qualify programmu?
Parasti lielākā daļa pretendentu var pieteikties parastajam Jumbo aizdevumam, lai iegūtu lielāku aizdevuma summu.Tomēr mūsu pieredze liecina, ka parasto Jumbo programmu nav tik viegli aizvērt.
Tomēr dažos gadījumos pieteikuma iesniedzēji nevar kvalificēties vai turpināt ierasto Jumbo programmu, kā rezultātā viņi var izmantot tikai produktu, kas nav QM, lai apmierinātu savu mērķi, piemēram, lielāku aizdevuma summu / naudas izņemšanu / LTV / kredītreitingu, utt.
Mūsu ne-QM pilno ienākumu dokumentācija ir pieejama aizņēmējiem ar lieliem aizdevumiem un atbilstošiem aizdevumiem, kas neatbilst kvalificētu hipotēku parametriem.Aizdevumi šajā programmā nedrīkst būt piemēroti pārdošanai nevienai valsts aģentūrai.
Full Doc priekšrocības
1. Lielāka aizdevuma summa nekā aģentūras aizdevumi;
2. Augsts DTI koeficients, zemi ierobežojumi;
3. Nav nepieciešama MI (hipotēkas apdrošināšana);
4. Ir atļauta naudas izņemšana;
5. Augstāks LTV nekā aģentūru aizdevumi.
