Produktu centrs

Produkta informācija

EQ slēgts beigas sekunde

Pārskats

Viegli kvalificēts, slēgts beigas, otrais.

Aizdevuma termiņš: Fiksēts;15 gadu balons.

Sīkāka informācija

1) Ir pieejams gan savrupais, gan cūciņa otrais aizdevums;
2) ir pieejams primārais un ieguldījumu īpašums;

3) nav priekšapmaksas soda;
4) Nav nepieciešamas rezerves;

5) Aizdevuma summas diapazons: 75 001–450 000 USD;
6) Maks.CLTV: 85%.

* Aizdevuma summa tiek noapaļota līdz tuvākajam 100 USD

Ienākumu dokumentācija

1. iespēja: Bankas izraksti — 12 mēn. personīgās un biznesa bankas st

★ Personīgais un biznesa apvienotais vai biznesa (12 mēn.):
§ Vismaz vienam no aizņēmējiem ir jābūt pašnodarbinātajam vismaz 2 gadus (īpašumtiesības 25% vai vairāk);
§ Aktīvu noplicināšana atļauta ar bankas izraksta dokumentāciju;
§ Tiek piemēroti standarta izdevumu faktori: 50% izdevumu faktors:
①Ja uzņēmums darbojas < standarta izdevumu faktors, nepieciešama P&L vai izdevumu vēstule no CPA, CTEC (Kalifornijas nodokļu izglītības padomes) vai EA (reģistrētais aģents);
②Minimālais izdevumu koeficients ar trešās puses sagatavotu P&L vai vēstuli ir 20%.

★ Personīgi un biznesa šķirti (12 mēn.):
①Vismaz vienam no aizņēmējiem ir jābūt pašnodarbinātajam vismaz 2 gadus (īpašumtiesības 25% vai vairāk);
②Līdzekļu iztērēšana atļauta ar bankas izraksta dokumentāciju;
③Personisks, ko izmanto, lai kvalificētos, 3 mēnešu bizness, lai parādītu biznesa naudas plūsmas, lai izmantotu 100% ar uzņēmējdarbību saistītos noguldījumus personīgajā kontā (bez izdevumu faktora).

2. iespēja: pilns dokuments — 1 g. un 2 g

Vispārīga vadlīnija

★30/15 gadu balons un 40/15 gadu balons minimālā aizdevuma summa 200 000 USD.
★ Maksimālā kombinētā ķīlas summa — 2 miljoni USD.
★ Nepieciešami pēdējo 2 mēnešu bankas izraksti.
★ Īpašuma tips - SFR, PUD, Dzīvoklis ar garantiju.
★ Īpašumi, kas norādīti pārdošanai pēdējo 12 mēnešu laikā, nav piemēroti.
★Aizņēmēji — var būt ASV pilsonis, ārzemnieks, kas nav pastāvīgais iedzīvotājs (ar ASV kredītu), pastāvīgs ārzemnieks.Neatbilst līdzaizņēmējiem un juridiskām personām, kas nav iemītnieku.
★3 tirdzniecības līnijas, kas ziņo par 12+ mēnešiem vai 2 tirdzniecības līnijas, kas ziņo par 24+ mēnešiem, visas ar aktivitātēm pēdējo 12 mēnešu laikā.
★ Kredītpasākumu sezona — 48 mēneši — ķīla, īstermiņa pārdošana, aizstāšanas akts, bankrots.Pēdējo 7 gadu laikā nav bijis vairāku notikumu.
★ Noniecinošs kredīts — 48 mēnešu laikā nav atvērti maksājumi vai iekasēšanas gadījumi.Slēgšanas brīdī nav likumpārkāpumu.
★ Mājokļu kavējumi - 0x30x12 par visām hipotēkām visiem aizņēmējiem.Nepieciešama vismaz 12 mēnešu mājokļa vēsture.

★ Novērtēšanas prasības:
①Iepriekšējais novērtējums 12 mēnešu laikā + dzīvojamo māju novērtējuma pārskats.Pārskata vērtībai ir jābūt vienādai ar novērtējumu vai lielākai par to;
②Jauns 2055. gada novērtējums un dzīvojamo māju novērtējuma pārskats, kas atbalsta vērtību 10 % novirzes robežās.Zemākā no divām izmantojamajām vērtībām;
③Drūkošie tirgi: maksimāli 75% CLTV īpašnieka aizņemtajā/2.mājā.Maksimāli 70% CLTV, ja to neaizņem īpašnieks.


  • Iepriekšējais:
  • Nākamais: