Pārskats
Tā ir laba izvēle pašnodarbinātajiem aizņēmējiem, kuri nevar saņemt aģentūras aizdevumu un nevēlas iesniegt dažādus ienākumu dokumentus.
Programmas svarīgākie punkti
7/6 ARM (5/1/5);5/6 ARM (2/1/5)
1) ārzemnieks atļauts;
2) No Paystub / W2 / nodokļu deklarācijas / 4506-C;
3) Atļauti dāvanu līdzekļi;
4) Maks.Aizdevuma summa 2 miljoni USD;
5) Maks.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
Ienākumu prasības
Pašu/CPA sagatavoti P&L:
★YD + 2022 viena pilna gada P&L Stmt, ko aizpildījis CPA vai aizņēmējs.CPA vēstule (no CPA, kas sagatavoja iepriekšējo 2 gadu nodokļu deklarācijas), kas apliecina sagatavotās uzņēmuma īpašumtiesības un to pašu atrašanās vietu vismaz 2 gadu un 2 gadu uzņēmējdarbības licencei.
Lūdzu zvaniet, lai iegūtu sīkāku informāciju par
Vispārīgās prasības
★Maksimālā priekšgala/kopējā parāda attiecība pret ienākumiem (DTI): 36%/41%.
★ Atbilstošā procentu likme: sākuma likme vai pilnībā indeksētā likme, atkarībā no tā, kura ir lielākā.
★ Nav minimālās aizņēmēja iemaksas par īpašnieka apdzīvotu un otro māju.(izņemot ārzemnieku).
★ Aizdevuma summai līdz USD 1 000 000: ir nepieciešams 1 pilns novērtējums un 1 automatizēts vērtēšanas modelis.|Aizdevuma summai no 1 000 001 līdz 2 000 000 USD: ir nepieciešams 1 pilns novērtējums un 1 lauka apskats.
Kas ir P&L?Kas var pieteikties P&L?
• Vai esat pašnodarbināta kredīta ņēmēja?
• Vai aizdevējs pieprasīja jūsu uzņēmuma bankas izrakstus, lai iegūtu aizdevuma kvalifikāciju?Vai jūsu hipotekārie aizdevēji prasīja jums parakstīt nodokļu deklarācijas un iesniegt norakstus?
• Vai aģentūras aizdevēji kādreiz ir atcēluši vai atteikuši jūsu darbību?Vai aizdevēji kādreiz teica: “Saskaņā ar mūsu vadlīnijām”?
• Vai zināt, kā var kvalificēties mājokļa kredītam bez ienākumu dokumentiem?
P&L (Peļņa un zaudējumi) ir paredzēts pašnodarbinātiem aizņēmējiem, kuru nodokļu deklarācijās parasti ir daudz norakstījumu, lai samazinātu savus ienākumus, kas nebūtu pietiekami, lai kvalificētos aģentūru programmām, un gūtu labumu no alternatīvām aizdevumu kvalifikācijas metodēm.CPA/CTEC/EA aizpildītu un parakstītu P&L var izmantot kā alternatīvu nodokļu deklarācijām, lai dokumentētu pašnodarbināta aizņēmēja ienākumus.Turklāt dažkārt var pieņemt pašu sagatavotu P&L no aizņēmējiem.
Ātras apstiprināšanas prasības
Iesniedzot aizdevumus aizdevējiem, viņiem var būt nepieciešama YTD (no gada līdz datumam), P&L (vai dažreiz arī iepriekšējā gada P&L), uzņēmējdarbības licence, CPA vēstule utt.
Iesniegšanas komanda ir pieejama, lai aprēķinātu aizņēmēja ienākumus pirms aizdevuma iesniegšanas.
