12.05.2023.

Ievads

Izpratne par mājas pirkšanas niansēm Amerikas Savienotajās Valstīs var būt sarežģīts process, īpaši ārvalstu pilsoņiem.Šīs rokasgrāmatas mērķis ir vienkāršot šo ceļojumu, koncentrējoties uz unikālajām iespējām un prasībām ārvalstu pircējiem, īpašu uzsvaru liekot uz “Pašapgatavots P&L”Produkts, ko piedāvā AAA aizdevumi.

Atbilstība un iespējas ārvalstu pilsoņiem
Vai ārvalstu pilsoņiem var piederēt īpašums ASV?

• Jā!Ārvalstu pilsoņiem, kas vēlas ieguldīt vai iegādāties īpašumu Amerikas Savienotajās Valstīs, ir minimāli ierobežojumi.
• Bieži sastopams nepareizs priekšstats: daudzi uzskata, ka pilsoņi, kas nav ASV, nevar pieteikties uz hipotēkām, kas nav taisnība.

Hipotēkas iespējas

• Ārvalstu nacionālie aizdevumi: pieejami pilsoņiem, kas nav ASV iedzīvotāji, ieskaitot tos, kas atrodas B1/B2 vīzās vai pat bez iebraukšanas vīzām.
• AAA aizdevumu piedāvājums: mūsu “Pašapgatavots P&L”Produkts ir pielāgots ārvalstu pilsoņiem.

Mājas pirkšanas process
Sagatavošana un pielietojums

• Nodrošiniet P&L paziņojumu par kārtējo gadu un iepriekšējo pilnu gadu.
• Iesniedziet pases, I-94 un derīgas vīzas kopijas (izņemot F-1 un F-2 tipus).

2. Aktīvu pārvaldība:

• Iepriekš izmantotie ārvalstu aktīvi, kas izmantoti samazināšanas maksājumiem, ir jāpārskaita uz ASV institucionālo kontu.

• Nodrošiniet kredītkaršu darījumus, bankas izrakstus (pēdējos trīs mēnešus) vai telefona ierakstus.

Pirkšanas ceļojums

1. Aizdevēja savienošana: no aizdevēja iegūstiet iepriekšējas apstiprināšanas vēstuli.
2. Īpašuma izvēle: darbs ar nekustamā īpašuma aģentu, lai atrastu pareizo māju.
3. Piedāvājuma sagatavošana: ievietojiet piedāvājumu izvēlētajam īpašumam.
4.Loan pieteikums: izvēlieties AAA aizdevumu aizdevumu virsnieku, lai pieteiktos uz mājas aizdevumu.
5.At apstiprinājuma noteikšana: gaidiet AAA aizdevumu aizdevuma apstiprinājumu.

Finanšu aspekti
Pirmā iemaksa un hipotēkas likmes

• Minimālais iemaksa: “Pašpārbadātajam P&L” aizdevumam ir nepieciešami vismaz 30%.
• Labākas likmes: lielāka iemaksa var nodrošināt labvēlīgākas likmes.

Aizdevuma izmaksas un nodevas

• AAA aizdevumu maksa: nepieciešama apstrādes maksa un parakstīšanas maksa.
• Efektivitāte: mūsu iekšējā apstrāde un parakstīšana saglabā izmaksas zemākas.

Aizdevuma noformēšanas termiņš

• Īpašie apstākļi: AAA aizdevumi ātri pārskata dokumentus, aizdevumu slēgšanu parasti trīs nedēļu laikā.

Par AAA aizdevumiem

• AAA aizdevumiem, kas dibināti 2007. gadā, ir pierādīti sasniegumi hipotēku kreditēšanas tirgū.
• Specializācijas: piedāvājot virkni ne QM produktu, lai apmierinātu dažādas vajadzības.
• Klientu bāze: palīdzēja gandrīz 50 000 ģimenēm ar aizdevumiem, kas pārsniedz 20 miljardus USD.
• Vietas: atrodas tādās galvenajās vietās kā AZ, CA, DC, FL, NV un TX.
• Komanda: Vairāk nekā 100 aģentu ar iekšējām parakstīšanas un novērtēšanas komandām nodrošina vienmērīgu aizdevuma procesu.

Secinājums
Ārzemju pilsoņiem sapnis par mājas piederēšanu Amerikas Savienotajās Valstīs ir labi sasniedzams.Ar pareiziem sagatavošanās darbiem un specializētiem aizdevēju pakalpojumiem, piemēram, AAA aizdevumiem, šī procesa navigācija var būt vienkārša un atalgojoša pieredze.

Video:Navigācija mājas īpašumtiesībās ASV: ceļvedis ārvalstu pilsoņiem

Paziņojums: šo rakstu rediģēja AAA aizdevumi;Daži no materiāliem tika ņemti no interneta, vietnes pozīcija nav attēlota un bez atļaujas to nedrīkst pārpublicēt.Tirgū ir riski, un ieguldījumiem vajadzētu būt piesardzīgiem.Šis raksts nenozīmē personisko ieguldījumu padomus, kā arī neņem vērā atsevišķu lietotāju īpašos ieguldījumu mērķus, finansiālo stāvokli vai vajadzības.Lietotājiem jāapsver, vai šeit ietvertie viedokļi, viedokļi vai secinājumi ir piemēroti viņu konkrētajai situācijai.Ieguldiet attiecīgi uz savu risku.