U.S.

Produktu centrs

Produkta informācija

Kas ir parastais atbilstošais aizdevums?

Atbilstošs aizdevums ir hipotēka ar noteikumiem un nosacījumiem, kas atbilst Fannie Mae un Freddie Mac finansēšanas kritērijiem.Atbilstoši aizdevumi nevar pārsniegt noteiktu dolāru limitu, kas katru gadu mainās.2022. gadā ierobežojums ir 647 200 ASV dolāru lielākajā daļā ASV, bet tas ir augstāks dažos dārgākos reģionos.Internetā varat meklēt katram novada aizdevumam atbilstošu kredītlimitu kārtējam gadam.

Fannijas Mae un Fredija Maka misijas rezultātā viņi iegādājas lielāko daļu hipotēku banku izsniegto kredītu.Bet, lai tos pieņemtu, viņi nevar visi negribot;tiem jābūt standartizētiem un izgatavotiem saskaņā ar noteiktām vadlīnijām.Šeit parādās atbilstošā daļa un kāpēc šiem aizdevumiem ir tik daudz parakstīšanas noteikumu: tas ir standartizēt aizdevumus, lai Fannie Mae un Freddie Mac varētu tos iegādāties.

Kādi ir AAA atbilstošu aizdevumu veidi?

Jūs varat redzēt, ka mājokļu hipotēku aizdevēji piedāvā dažādas cenas “vispārīgajam aizdevumam” un “augsta līmeņa aizdevumam”.Faktiski abas abas programmas sauc par aizdevuma apstiprināšanu.

Kādas ir atšķirības starp atbilstošo un neatbilstošo aizdevumu?

Mājokļa iegādei varat izmantot dažādas kredītu klasifikācijas, un visizplatītākie ir atbilstošie un neatbilstošie aizdevumi.Atbilstošs aizdevums atbilst vadlīnijām, kas jāpārdod Fannie Mae vai Freddie Mac, diviem no lielākajiem hipotēku pircējiem ASV. No otras puses, neatbilstošie aizdevumi ir tie, kas neatbilst šīm vadlīnijām, tāpēc tos nevar pārdots Fannie Mae vai Freddie Mac.
Visas hipotēkas ietilpst vienā no šiem diviem lietussargiem — tās vai nu atbilst Fannijas un Fredija vadlīnijām, vai arī neatbilst.Atšķirības starp šiem diviem rada dažas interesantas sekas, kas ietekmē jūs — pircēju.

  • Iepriekšējais:
  • Nākamais:

    • SaistītsPRODUKTI

    Nospiediet Enter, lai meklētu, vai ESC, lai aizvērtu