Produktu centrs

Pārskats

Atsevišķs un Piggyback.
Pieņemams ir tikai otrais aizdevums.

* Attiecīgajam īpašumam jābūt ar pirmās kārtas hipotēku.

Programmas svarīgākie notikumi

15 gadu termiņš.
Citi termiņa varianti (5 gadi, 10 gadi, 20 gadi, 30 gadi).

1) Nav priekšlaicīgas atmaksas soda;
2) 1 vienība un līdz 85% CLTV;
3) Min. FICO 680;
4) Maksimālā aizdevuma summa 250 000 ASV dolāru;
5) Attiecas gan galvenā, gan otrā mājvieta.

Kredīta vadlīnijas

(1) Ja ir nokavēti federālie ienākuma nodokļi, aizņēmējam ir jāiesniedz IRS pa daļām atmaksājams līgums, maksājumu vēsture, kas apliecina vismaz viena maksājuma veikšanu, un jāiekļauj ikmēneša maksājums aizņēmēja parādsaistībās. Lai pārliecinātos, ka nav nokavētu nodokļu, var būt nepieciešams ienākuma nodokļa samaksas apliecinājums.
(2) Nodokļu ķīlas jāatmaksā darījuma noslēgšanas brīdī vai pirms tā.
(3) Pēdējo 24 mēnešu laikā nav bijis hipotēkas kavējuma (0×30).
(4) Jebkuriem hipotekārā kredīta atlikšanas vai maksājumu atlikšanas līgumiem, kas noslēgti COVID-19 pandēmijas laikā, aizņēmējam(-iem) ir jābūt veikušiem vismaz 6 secīgus atsevišķus savlaicīgus ikmēneša mājokļa maksājumus, un kopš atlikšanas/atlikšanas līguma beigām ir jābūt pagājušiem vismaz 6 mēnešiem.
(5) Aizņēmējam(-iem) jābūt nokārtotiem visiem hipotekārajiem parādiem.
(6) Pēdējo 60 mēnešu laikā nav bijis tiesas spriedumu, atsavināšanas vai norakstījumu.
(7) Turpmāk norādītie gadījumi tiek uzskatīti par nopietniem kavējumiem neatkarīgi no AUS atsauksmēm; aizņēmēji ar šādiem profiliem nav tiesīgi saņemt kredītu, kamēr nav pagājuši 7 gadi kopš notikuma un kredītspēja nav atjaunota:
①Bankrots
②Īpašuma izsoles akts / akts izsoles vietā
③Īspārdošana vai īstermiņa atmaksa
④Hipotēkas grozīšana, atmaksas atlikšana vai atlikšana (izņemot ar COVID-19 saistītus)

Vispārīgās vadlīnijas

(1) Maks. DTI 43%.
(2) Atbilstošā likme ir atbilstoša sākotnējai parādzīmes likmei.
(3) Aktīvi/slēdzamie līdzekļi/rezerves atbilst pirmās kārtas prasībām.
(4) Īpašumtiesības nedrīkst reģistrēt uz trasta vārda.
(5) PP ir atļauti visu veidu darījumiem, bet tiem jāaptver arī otrā ķīlas darījums, ja tāds tiek izmantots.
(6) Nomas īpašums nav tiesīgs saņemt atbalstu.
(7) Nav priekšlaicīgas atmaksas soda, bet ir prasība, lai visus aizdevumus varētu atmaksāt vai veikt pamatsummas samazinājumus, kas pārsniedz 20% no atlikuma, pēc 180 dienām pēc finansējuma datuma.
(8) AAA LENDINGS nepiešķirs HPML balonus (GPL > 15 gadi, fiksēta GPL +3,5%).