Vairumtirdzniecība — AAA Lendings portfeļa programma — AAA Lendings aizdevējs un investors

Produkta informācija

Orientēšanās hipotekāro kredītu jomā var būt sarežģīta, taču AAA LENDINGS vienkāršo procesu, padarot to saistošu un bez stresa. Mēs piedāvājam skaidru un kodolīgu dokumentu vākšanas sistēmu, kas ļauj jums viegli augšupielādēt nepieciešamos dokumentus tiešsaistē. Mēs labi apzināmies, ka jūsu laiks ir vērtīgs, un, padarot procesu raitāku, mēs jūs aktīvi iesaistām un kontrolējam jūsu hipotekārā kredīta saņemšanas procesu.Hipotēku brokeris Masačūsetsā,Kredītlīnija,Tradicionālais aizdevums TeksasāPapildus tradicionālajiem hipotekārajiem produktiem mēs piedāvājam virkni nišas aizdevumu risinājumu, kas atbilst īpašām klientu vajadzībām. Mūsu “Non-QM” aizdevumu produkti ir izstrādāti netradicionāliem finanšu scenārijiem, padarot mūs par labāko aizdevēju aizņēmējiem, kuri neatbilst tradicionālajai veidnei. Mēs ticam, ka ikvienam ir savs hipotekārais kredīts, un mūsu specializētās aizdevumu iespējas apliecina mūsu apņemšanos nodrošināt iekļautību.

– AAA aizdevumu portfeļa programma – AAA aizdevumu informācija:

Portfeļa programma

Pārskats

Portfeļa bankas izraksts
Portfeļa DSCR
Portfelis Ārvalstu Valstspiederīgais DSCR

* Tikai mazumtirdzniecībā

Sīkāka informācija

1) 5/6 ARM 30 dienu vidējais SOFR (5/1/5);
2) Atpirkšanas koeficients zem nominālvērtības 1:2;
3) Aizdevuma summas diapazons ir no 500 000 līdz 5 000 000 ASV dolāru.

* Atpirkšanas koeficients virs nominālvērtības ir nepieņemams

Kas šī ir par programmu?

Portfeļa bankas izraksts

1) Aizdevēja maksa tāda pati kā portfeļa programmai;

2) Trasta/juridiskās personas pārskats, ja piemērojams, 300 ASV dolāru;

3) TX dokumentu pārskatīšana, ja piemērojams, 150 ASV dolāru apmērā;

4) Bankas izraksta ienākumu aizdevuma un nodrošinājuma attiecība (LTV) ne vairāk kā 65%;

5) Bankas izraksts – tikai procenti, maksimālā aizdevuma un nodrošinājuma likme 60%;

6) Minimālā aizdevuma summa 500 000 ASV dolāru;

7) Ārvalstnieks – nav tiesīgs;

8) 18 mēnešu priekšapmaksas līgumsods ir vienāds ar 6 mēnešu procentiem.

Portfeļa DSCR

1) Aizdevēja maksa tāda pati kā portfeļa programmai;

2) Trasta/juridiskās personas pārskats, ja piemērojams, 300 ASV dolāru;

3) TX dokumentu pārskatīšana, ja piemērojama, 150 ASV dolāru apmērā;

4) Minimālā aizdevuma summa 500 000 ASV dolāru;

5) Ārvalstnieks – nav tiesīgs;

6) Minimālais DSCR 1.000;

7) Aizdevums, kas izsniegts fiziskai personai — juridiskas personas aizņēmējas nav atļautas;

8) Attiecas 2–4 īpašumu vienības un 5 % samazinājums maksimālajā LTV/CLTV matricā;

9) 18 mēnešu priekšapmaksas līgumsods ir vienāds ar 6 mēnešu procentiem.

Portfelis FN DSCR

1) Aizdevēja maksa tāda pati kā portfeļa programmai;

2) Trasta/juridiskās personas pārskats, ja piemērojams, 300 ASV dolāru;

3) TX dokumentu pārskatīšana, ja piemērojama, 150 ASV dolāru apmērā;

4) Ārvalstnieka pārskatīšana 250 ASV dolāri;

5) Minimālā aizdevuma summa 500 000 ASV dolāru;

6) Minimālais DSCR 1.000;

7) Tikai procenti – nav atļauti;

8) Pilnvara – Nav atļauta;

9) Priekšapmaksas soda nauda (tikai investoram) ir 18 mēneši un ir vienāda ar 6 mēnešu procentiem.

Kā aprēķināt portfeļa DSCR?

DSCR aprēķina šādi: DSCR = *neto īres ienākumi ÷ atbilstošais ikmēneša maksājums (tikai P un I);

*Neto īres ienākumi = Bruto īres maksa * (1 – izdevumu faktors);

Izdevumu faktori: īpašums bez HOA = 25%, īpašums ar HOA = 30%;

Īres maksa būs mazākā no šīm summām: pašreizējie nomas ienākumi vai vērtētāja sniegtā 1007. veidlapā norādītā summa, kurā parādīts aplēstais tirgus īres maksas grafiks.

Produkta detalizēti attēli:

Saistītā produkta ceļvedis:

Uzņēmumā AAA LENDINGS mēs ticam, ka ir jāatdod saviem vērtīgajiem klientiem. Tāpēc mēs piedāvājam lojalitātes programmu, kas atalgo jūs par jūsu uzticību un pastāvīgo partnerību ar mums. Mūsu lojalitātes programma ir izstrādāta, lai jūs saglabātu interesi un atzinību, piedāvājot ekskluzīvas priekšrocības un atlaides mūsu pastāvīgajiem klientiem. Jūsu apņemšanās pret AAA LENDINGS tiek atzīta un atalgota, un mēs cenšamies padarīt jūsu pastāvīgo interesi par mūsu pakalpojumiem par atalgojošu pieredzi. – AAA Lendings portfeļa programma – AAA Lendings, produkts tiks piegādāts visā pasaulē, piemēram: Apvienotajos Arābu Emirātos, Liverpūlē, Nigērijā, mūsu uzņēmums ievēro likumus un starptautisko praksi. Mēs apsolām būt atbildīgi pret draugiem, klientiem un visiem partneriem. Mēs vēlamies nodibināt ilgtermiņa attiecības un draudzību ar katru klientu no visas pasaules, pamatojoties uz abpusēju labumu. Mēs sirsnīgi sveicam visus esošos un jaunos klientus apmeklēt mūsu uzņēmumu, lai veiktu darījumus.

-AAA aizdevumi