Vairumtirdzniecība — AAA Lendings ne-QM DSCR (parāda apkalpošanas seguma koeficienta) programma — AAA Lendings aizdevējs un investors

Produkta informācija

Daudziem mūsu klientiem hipotēka ir vairāk nekā tikai finanšu darījums; tas ir nozīmīgs dzīves pagrieziena punkts. Neatkarīgi no tā, vai esat pirmreizējais mājokļa pircējs vai pieredzējis nekustamā īpašuma investors, mēs katram pieteikumam pieiet ar pienācīgu rūpību un uzmanību. Mēs veltām laiku, lai izprastu jūsu mērķus un vēlmes, nodrošinot, ka jūsu hipotēka atbilst jūsu nākotnes vīzijai.Hipotēku brokeris vai aizdevējs,Dfpi aizdevējs,Hipotēku aizdevējs Dalasā, TeksasāUzņēmumā AAA LENDINGS mēs izceļamies no hipotekāro aizdevēju pūļa, savā pieejā prioritāti piešķirot elastībai un pielāgošanās spējai. Mēs saprotam, ka katra aizņēmēja finansiālā situācija ir unikāla, un mēs esam pilnībā aprīkoti, lai izstrādātu pielāgotus risinājumus, kas atbilst jūsu īpašajām vajadzībām. Neatkarīgi no tā, vai esat pirmreizējais mājokļa pircējs, nekustamā īpašuma investors vai vēlaties refinansēt savu kredītu, mūsu ekspertu komanda ir šeit, lai palīdzētu jums izprast hipotekārā procesa sarežģītību. Mēs uzskatām, ka hipotekāro aizdevumu izsniegšanai nevajadzētu būt universālam risinājumam, un tas mūs atšķir.

– AAA aizdevumu programma, kas nav saistīta ar QM DSCR (parāda apkalpošanas seguma koeficientu) – AAA aizdevumu informācija:

Bez nosaukuma-6

Pārskats

DSCR (parāda apkalpošanas seguma koeficienta) programma.

Šī ir vienkāršākā programma starp visām programmām, kas nav saistītas ar kvalitāti.

Ienākumi/nodarbinātības statuss/nodokļu deklarācija nav nepieciešama.

Programmas svarīgākie notikumi

1) Aizdevuma summa līdz 2 miljoniem ASV dolāru;
2) Līdz 75% aizdevuma un nodrošinājuma attiecība (LTV);
3) kredītreitings 660 vai augstāks;
4) Var slēgt vienības;
5) Nav ierobežojumu finansējamo īpašumu skaitam;
6) Ir pieejami SFR, 2–4 dzīvokļu, dzīvokļu, rindu māju, dzīvokļu namu un dzīvokļu bez garantijas.

Kas ir DSCR?

Vai jūs zināt, kā saņemt hipotekāro kredītu bez jebkādas informācijas par darbu un ienākumiem?
Vai neesat kvalificēts tradicionālajiem hipotekārajiem kredītiem?
Vai jūs zināt, kura aizdevumu programma ir visvienkāršākais produkts?
Vai vēlaties uzzināt, kā izmantot vienkāršotos dokumentus, lai pretendētu uz aizdevumu?
Vai jums ir ļoti grūti saņemt mājokļa kredītu savā nozarē?

Mēs piedāvājam perfektu aizdevumu programmu, lai apmierinātu iepriekš minētos galvenos faktorus – DSCR programmu. Tas ir populārākais mājokļu hipotekāro kredītu produkts bez kvalitātes kontroles (Non-QM).

DSCR (parāda apkalpošanas seguma koeficients) ir paredzēts pieredzējušiem nekustamā īpašuma investoriem un kvalificē aizņēmējus, pamatojoties tikai uz naudas plūsmām no attiecīgā īpašuma, lai analizētu ieguldījuma riska pakāpi. Šodien mēs koncentrējamies uz DSCR definīcijas izpratni un DSCR programmas noslēpuma atklāšanu no mājokļa hipotēku ieguldījumu viedokļa.

Kā aprēķināt DSCR?

Mājokļa hipotēku kredītu gadījumā DSCR attiecas uz investīciju mājas ikmēneša īres ienākumu attiecību pret kopējiem mājokļa izdevumiem (piemēram, pamatsummu, procentiem, zemes nodokli, apdrošināšanu un pārvaldības maksu (ja daži izdevumi faktiski netiek veikti, tie tiks reģistrēti kā 0)). Jo zemāka attiecība, jo lielāks ir aizdevuma risks. To var izteikt šādi:

detaļa

Mēs saviem klientiem piedāvājam “Bez koeficienta DSCR”, kas nozīmē, ka koeficients var būt līdz “0”. Mūsu tradicionālajos aizdevumu produktos mums ir jāsalīdzina mūsu ienākumi ar ikmēneša PITIA (pamatsumma/procenti/nodokļi/apdrošināšana/HOA) un citām ieķīlātā mājokļa saistībām, lai izlemtu, vai aizdevums var tikt piešķirts.

DSCR

DSCR priekšrocības

Bez ienākumu pārbaudes DSCR koeficientam nav prasību attiecībā uz aizņēmēja ienākumiem, jo tas neietver DTI aprēķinu. Minimālais DSCR koeficients var būt pat 0. Pat ja īres ienākumi ir zemi, mēs to joprojām varam atļauties! Šī ir laba izvēle aizņēmējiem ar zemiem ienākumiem vai lielākām saistībām.

Turklāt šajā programmā var piedalīties arī ārvalstu pilsoņi, īpaši ar F1 vīzu. Ja esat ārzemnieks un nevarat saņemt parastu hipotekāro kredītu, sazinieties ar mums un saņemiet aizdevuma scenāriju.

Produkta detalizēti attēli:

Saistītā produkta ceļvedis:

Mūsu apņemšanās nodrošināt pārredzamību sniedzas tālāk par hipotekārā procesa sākotnējiem posmiem. Mēs nodrošinām, ka jums ir skaidra izpratne par jūsu hipotekārā kredīta noteikumiem, tostarp procentu likmēm, maksām un noslēguma izmaksām. Noslēguma dienā nav nekādu pārsteigumu. Mēs cenšamies sniegt jums vienkāršus, žargona nesaturošus skaidrojumus, lai jūs varētu pārliecinoši orientēties sava mājokļa iegādes vai refinansēšanas finanšu aspektos. – AAA Lendings Non-QM DSCR (parāda apkalpošanas seguma koeficienta) programma – AAA Lendings. Produkts tiks piegādāts visā pasaulē, piemēram: Horvātijā, Nepālā, Indonēzijā. Mums jāturpina ievērot kvalitatīvu, visaptverošu, efektīvu biznesa filozofiju, kas balstīta uz godīgu, atbildīgu un inovatīvu apkalpošanas garu, jāievēro līgums un jāreputācija, jāpiedāvā pirmklasīgi produkti un jāuzlabo apkalpošana, lai uzņemtu ārvalstu klientus.

-AAA aizdevumi