Vairumtirdzniecība — AAA Lendings nekvalitatīvu 12 vai 24 mēnešu personīgo/uzņēmumu bankas izrakstu programma — AAA Lendings aizdevējs un investors

Produkta informācija

Lai gan daudzi aizdevēji ir ierobežojuši savu darbības jomu, mēs turpinām paplašināt savu klātbūtni dažādos štatos, apkalpojot aizņēmējus 45 štatos, tostarp dažos no dinamiskākajiem tirgiem, piemēram, Kalifornijā un Teksasā. Mūsu plašais darbības tvērums ļauj mums izprast un pielāgoties reģionālajām niansēm, nodrošinot, ka mūsu klienti dažādos štatos saņem lokālu atbalstu, vienlaikus gūstot labumu no mūsu valsts mēroga pieredzes.Vai hipotēku aizdevēji strādā nedēļas nogalēs,Dre Broker,Hipotēku brokera testa jautājumiMēs saprotam, ka mājokļa īpašumtiesības ir ievērojams ieguldījums, un jūs vēlaties būt pārliecināti, ka izdarāt pareizo izvēli. Tāpēc mēs piedāvājam iepriekšējas apstiprināšanas pakalpojumus, kas piesaista jūsu interesi. Mūsu iepriekšējas apstiprināšanas process ir ātrs un vienkāršs, sniedzot jums skaidru priekšstatu par jūsu aizņemšanās spējām. Ar šo informāciju jūs varat pārliecinoši izpētīt nekustamā īpašuma tirgu, zinot, ka esat nopietns un kvalificēts pircējs.

– AAA aizdevumu programma bez kvalitātes kontroles 12 vai 24 mēnešu personīgo/uzņēmumu bankas izrakstu saņemšanai – AAA aizdevumu informācija:

Bez nosaukuma-5

Pārskats

Pašnodarbināts aizņēmējs ar izcilu kredītvēsturi, kura nodokļu deklarācijā norādītie ienākumi nenodrošinās viņiem tiesības iegādāties luksusa mājokli, ko viņi var atļauties. Kvalificējieties, ja personīgā konta noguldījumiem ir 100%, bet uzņēmuma konta noguldījumiem – 50% (12 mēnešus pēc kārtas).

Programmas svarīgākie notikumi

1) Aizdevuma summa līdz 4 miljoniem ASV dolāru;
2) Līdz 80% no aizdevuma un nodrošinājuma vērtības;
3) Pašnodarbinātie un 1099 aizņēmēji;
4) 660 vai augstāks kredītreitings;
5) Nav nepieciešamas rezerves, ja LTV ir 75% vai mazāk;
6) Nr. 4506T / Nr. K1 / Nav nepieciešams P&L;
7) Nav MI (hipotēkas apdrošināšanas).

Kāpēc mēs izvēlamies bankas izrakstus?

Lai gan lielākā daļa amerikāņu var viegli kvalificēties tradicionālajam mājokļa hipotēkas aizdevumam, iesniedzot pilnu dokumentāciju, daudzi joprojām neatbilst Fannie un Freddie rokasgrāmatām attiecībā uz aizdevuma prasībām. Par laimi, ne-QM aizdevumi un bankas izrakstu ienākumu dokumentācija ir lieliski risinājumi šiem netradicionālajiem aizņēmējiem.

Īpaši pašnodarbinātajiem algotajiem darbiniekiem ir tā greznība norakstīt daudzus uzņēmējdarbības izdevumus saskaņā ar IRS nodokļu kodeksu. Uzņēmējdarbības izdevumu norakstīšana no viņu bruto ienākumiem dod labumu pašnodarbinātajiem algotajiem darbiniekiem, samaksājot mazāk ienākuma nodokļu.

Daudzi pašnodarbinātie ar prasmīgiem grāmatvežiem bieži vien nemaksā nodokļus, jo izmanto nodokļu kodeksus. Daudziem ir negatīvi ienākumi. Diemžēl daudzi norakstījumi nozīmē, ka pašnodarbinātajiem algotajiem darbiniekiem ir grūti kvalificēties hipotēkai. Tradicionālie aizdevēji, aprēķinot atbilstīgos ienākumus, izmantos koriģētus bruto ienākumus, kas ir laba ziņa pašnodarbinātajiem māju pircējiem ar ne-kvalitātes kredītiem. Mēs piedāvājam ne-kvalitātes kredītus pašnodarbinātiem aizņēmējiem, kuriem nav jāiesniedz ienākuma nodokļa deklarācija.

Kam šī programma ir paredzēta?

Šī programma ir paredzēta pašnodarbinātiem aizņēmējiem, kuri gūtu labumu no alternatīvām aizdevumu kvalifikācijas metodēm. Bankas izrakstus var izmantot kā alternatīvu nodokļu deklarācijām, lai dokumentētu pašnodarbināta aizņēmēja ienākumus. Turklāt ir atļauti arī personīgie un/vai uzņēmuma bankas izraksti.

Lai pretendētu uz šo programmu, vismaz vienam no aizņēmējiem ir jābūt pašnodarbinātam vismaz 2 gadus (25% vai lielāka īpašumtiesību daļa). Šī ir standarta prasība, lai noteiktu, vai aizņēmējs ir pašnodarbināts aizņēmējs. Dažreiz aizņēmējam var piederēt uzņēmums, tomēr mēs uzskatām par pašnodarbinātiem aizņēmējiem tikai tad, ja to īpašumtiesību daļa pārsniedz 25%. Aģentūras aizdevumos mēs vienmēr atsaucamies uz K-1 vai G grafiku; savukārt ārpus kvalitātes vadības aizdevumiem mums vienmēr ir nepieciešama CPA vēstule, lai apstiprinātu faktisko īpašumtiesības.

Parasti aizdevējs aprēķinātu atbilstīgos ienākumus, ņemot bankas izrakstu noguldījumu vidējo vērtību 12 vai 24 mēnešu laikā un pēc tam reizinot ar standarta izdevumu koeficientu. Tam vajadzētu būt aizņēmēja atbilstīgajiem ienākumiem šai programmai.

Runājot par izdevumu faktoru, daudziem investoriem, kas nav kvalificēti menedžeri, var būt standarta attiecība, piemēram, 50%. Arī mums ir šāda prasība. Tomēr, ja jūsu sertificēts grāmatvedis var sniegt pamatotu pamatojumu, mēs varam apsvērt elastīga izdevumu faktora piemērošanu. Nepārsniedziet minimālos ierobežojumus.

Ja jums ir kādas vajadzības, vispirms sazinieties ar mums, mēs varam piedāvāt bezmaksas ienākumu aprēķinu pirms analīzes. Tas varētu būt ļoti noderīgi jums visiem, īpaši hipotekāro kredītu speciālistiem, lai labāk apkalpotu savus klientus.

Produkta detalizēti attēli:

Saistītā produkta ceļvedis:

Daudziem mūsu klientiem hipotēka ir vairāk nekā tikai finanšu darījums; tas ir nozīmīgs dzīves pagrieziena punkts. Neatkarīgi no tā, vai esat pirmreizējais mājokļa pircējs vai pieredzējis nekustamā īpašuma investors, mēs katram pieteikumam pieejam ar pienācīgu rūpību un uzmanību. Mēs veltām laiku, lai izprastu jūsu mērķus un vēlmes, nodrošinot, ka jūsu hipotēka atbilst jūsu nākotnes vīzijai. – AAA Lendings Non-QM 12 vai 24 mēnešu personīgo/uzņēmumu bankas izrakstu programma – AAA Lendings. Produkts tiks piegādāts visā pasaulē, piemēram: Durbanā, Šveicē, Hanoverā. Mēs sirsnīgi aicinām vietējos un ārvalstu klientus apmeklēt mūsu uzņēmumu un aprunāties ar mums. Mūsu uzņēmums vienmēr uzstāj uz labas kvalitātes, saprātīgas cenas un pirmklasīgas apkalpošanas principiem. Mēs esam gatavi veidot ilgtermiņa, draudzīgu un abpusēji izdevīgu sadarbību ar jums.

-AAA aizdevumi