Atslēgvārdi: Bez algas;Nē W2;Nav nodokļu deklarācijas;Nr. 4506-T;Nav DU/LP
Ne-QM aizdevumiir alternatīvakvalificēti hipotēkas (QM) aizdevumi.Konkrētāk, aNe-QM aizdevumsir tāds, kam nav jāatbilst federālās valdības un Patērētāju finanšu aizsardzības biroja (CFPB) vadlīnijām par kvalificētiem hipotēkām.
1. Ienākumu dokumenti:
● Algas aizņēmējs(-i): WVOE
● Pašnodarbinātais aizņēmējs(-i): P&L, CPA vēstule vai;6 mēnešu bankas izraksti vai;12/24 Bankas izraksti;utt.
2. Līdzeklis:
● Pirmā iemaksa + noslēguma izmaksas + 6 mēnešu rezerves (vismaz tikai objektam.)
● Dāvanu var pieņemt
3. Novērtējuma ziņojums:
Vismaz viens pilns novērtējuma ziņojums
4. FICO (kredīta rādītājs):
Vismaz 620
5. LTV (aizdevuma vērtība):
Maks.90%
It īpaši
DSCR programma (parāda pakalpojumu seguma koeficients):
1) Pieteikumā nav jānorāda aizņēmēja nodarbinātība vai ienākumi;
2) nav tiesību uz īpašnieka apdzīvotu vai otro māju;
3) bez DTI koeficienta, aizņēmējs(-i) var kvalificēties tikai ar objekta īpašuma DSCR koeficientu (minimums 1,1);
4) Kā aprēķināt DSCR koeficientu: Priekšmeta īres ienākumi/ Subjekta PITIA maksājums.
Izlikšanas laiks: 21. janvāris 2022