14.08.2023

I. Ietaupiet naudu pirmajam mājokļa kredītam
Algotiem aizņēmējiem mājokļa kredīta saņemšana pirmo reizi ir būtisks finansiāls lēmums.

Termins “pirmās mājas pircējs” parasti attiecas uz kādu, kurš pērk īpašumu pirmo reizi vai kuram pēdējo trīs gadu laikā nav piederējis neviens īpašums.Tas, vai jūs pirmo reizi iegādājaties māju, galvenokārt ir atkarīgs no jūsu īpašumtiesību vēstures.Šeit ir daži kritēriji, kurus varat izmantot, lai noteiktu savu statusu.

- Jums nekad nav piederējis neviens īpašums: ja jūs nekad iepriekš neesat iegādājies īpašumu, jūs uzskatāt par pirmo mājokļa pircēju.
- Pēdējo trīs gadu laikā jums nav piederējis neviens īpašums: pat ja jums ir bijis īpašums iepriekš, ja ir pagājuši vairāk nekā trīs gadi kopš īpašuma pārdošanas, jūs varat arī uzskatīt par pirmo mājokļa pircēju.
- Iepriekš jums piederēja īpašums tikai kopā ar savu dzīvesbiedru: ja bijāt precējies un kopā ar laulāto jums piederēja īpašums, bet tagad esat neprecējies un jums vienam pašam nepieder neviens īpašums, jūs, iespējams, uzskatāt par pirmo mājokļa pircēju.

Tālāk norādītās praktiskās stratēģijas var palīdzēt jums kā algotam aizņēmējam ietaupīt naudu:
Izvēlieties pareizo aizdevuma veidu: valdības nodrošinātajiem aizdevumiem, piemēram, Federālās Mājokļu pārvaldes (FHA) un Veterānu lietu (VA) aizdevumiem, bieži ir zemākas procentu likmes un mazākas pirmās iemaksas prasības.Turklāt AAA LENDINGS ir produkts, kas īpaši paredzēts strādniekiem, kas pērk mājas – WVOE.
Jums ir nepieciešama tikai WVOE veidlapa, lai aprēķinātu attaisnotos ienākumus, un nav nepieciešami nekādi citi ienākumu dokumenti.Šī vienkāršība padara WVOE īpaši pievilcīgu.Turklāt atšķirībā no citām programmām WVOE neprasa, lai pretendentiem būtu plaši aktīvi.Sīkāka informācija ➡WVOE programma

Uzturiet labu kredītreitingu: jūsu kredītreitings tieši ietekmē aizdevuma procentu likmi.Pretendenti ar augstu kredītreitingu parasti var saņemt zemākas procentu likmes, kas var ietaupīt daudz naudas aizdevuma periodā.

Atrodiet profesionālu aizdevuma speciālistu: profesionāls padoms bieži vien var ietaupīt naudu no dažādiem aspektiem.

Izmantojiet aizdevumu izglītības un konsultāciju pakalpojumus: dažādas bezpeļņas organizācijas un valdības departamenti sniedz bezmaksas vai zemu izmaksu izglītības un konsultāciju pakalpojumus par aizdevumu saņemšanu.Šie pakalpojumi var palīdzēt izprast dažādus aizdevumu aspektus, piemēram, procentu likmes, maksas, aizdevuma nosacījumus u.c., ļaujot pieņemt saprātīgākus lēmumus.
II.Piezīmes, kas jāņem vērā aizdevuma procesā
Aizdevuma piešķiršanas laikā pievērsiet uzmanību arī šādiem punktiem:

Veiciet labu aizdevuma iepriekšēju apstiprināšanu: aizdevuma iepriekšēja apstiprināšana palīdz iepriekš saprast aizdevuma summu un iespējamo procentu likmi, kas var palīdzēt precizēt budžetu un izveidot saprātīgāku mājokļa iegādes plānu.
Pievērsiet uzmanību aizdevuma termiņam: Kredīta termiņa ilgums ietekmēs ikmēneša atmaksas summu un kopējos procentu izdevumus.Ir svarīgi izvēlēties pareizo aizdevuma termiņu, pamatojoties uz savu finansiālo situāciju.
Izprotiet visus noteikumus: Pirms aizdevuma līguma parakstīšanas noteikti izprotiet un akceptējiet visus noteikumus un nosacījumus, lai vēlāk izvairītos no nevajadzīgām nepatikšanām.

III.Piemērotas aizdevumu programmas
Algotiem aizņēmējiem papildus mūsu WVOE programmai mums var būt noderīgs arī QM kopienas aizdevums, pat ne tikai tiem, kas pirmo reizi iegādājas māju:

- Atteikties no visām tarifu korekcijām (tikai Freddie Mac), izņemot 2–4 vienību īpašumus un pievienotos dzīvokļus;
- Nav nepieciešama mācību stunda;
- Vari saņemt arī kādu aizdevēja kredītu;
- Nav ienākumu ierobežojuma;
- tikai primārā dzīvesvieta.
Sīkāka informācija ➡QM Kopienas aizdevums

Kopumā algotiem kredītņēmējiem mājokļa kredīta saņemšana Amerikas Savienotajās Valstīs nav nepieejama.Ja vien jūs pareizi plānojat, saprotat un izmantojat visus pieejamos resursus, jūs varat veiksmīgi īstenot savu sapni par īpašumtiesībām uz māju.

Paziņojums: Šo rakstu rediģēja AAA LENDINGS;daži kadri ir ņemti no interneta, vietnes pozīcija nav atspoguļota un to nedrīkst atkārtoti izdrukāt bez atļaujas.Tirgū pastāv riski, un ieguldījumiem jābūt piesardzīgiem.Šis raksts nav personisks ieguldījumu padoms, kā arī netiek ņemti vērā konkrētie ieguldījumu mērķi, finansiālais stāvoklis vai atsevišķu lietotāju vajadzības.Lietotājiem jāapsver, vai šeit ietvertie viedokļi, viedokļi vai secinājumi ir piemēroti viņu konkrētajai situācijai.Ieguldiet attiecīgi uz savu risku.