28.09.2023

Jaunākie Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas (NAR) dati liecina, ka pirmā mājokļa pircēji šā gada pirmajā pusē veidoja 28% no kopējā ASV mājokļu pārdošanas apjoma, salīdzinot ar 27% šajā pašā periodā pērn.No 2021. gada līdz 2022. gadam to pircēju vidējais vecums, kas pirmo reizi iegādājas mājokli, pieaugs no 33 līdz 36 gadiem. Lielākais šķērslis, ar ko saskaras pircēji, kas pirmo reizi iegādājas mājokli, ir tas, kur iegūt pirmo iemaksu par savu pirmo mājokli.Kalifornijas valdība jau sen ir piedāvājusi pirmās iemaksas palīdzības programmas tiem, kas pirmo reizi iegādājas māju.Šeit mēs esam izveidojuši sarakstu arValsts palīdzība pirmās iemaksas veikšanaiprogrammas, ko piedāvā Kalifornijas apgabali.Varbūt kāds ir jums!Apskatīsim, kurš jums ir nepieciešams!

Santaklaras apgabala 250 000 $ pirmā iemaksas palīdzība

Empower Homebuyers ir Santaklaras apgabala pirmās iemaksas palīdzības aizdevuma programma pircējiem, kas pirmo reizi iepērk māju.Šī programma sniedz palīdzību līdz USD 250 000 (nepārsniedzot 30% no pirkuma cenas)!
0% procenti par palīdzības daļu un bez ikmēneša maksājumiem!Tas ir jāatmaksā tikai tad, kad pienāk aizdevuma termiņš, īpašums tiek pārdots vai jūs refinansējat.Jums būs jāatmaksā palīdzības summa un daļa no jūsu mājokļa vērtības pieauguma.
Dalieties ar atzinību: Pārdodot savu māju, jums ir jāsadala daļa no pateicības ar Santaklaras apgabalu.Pirmajos desmit aizdevuma termiņa gados ir ierobežojums, bet pēc desmit gadiem tā nav.Atlīdzības piešķiršana ir atkarīga no palīdzības summas attiecības pret mājokļa iegādes cenu.
*Pieņemot, ka aizņēmējs iegādājas māju par USD 600 000 un izmanto 20% (120 000 USD) pirmās iemaksas palīdzību, ja māja tiek pārdota par USD 800 000, aizņēmējs būs parādā USD 120 000 (sākotnējā aizdevuma summa) plus USD 40 000 (ti, 200% no 20 USD) , Kopā 160 000 USD.

Minimālā pirmā iemaksa aizņēmējiem ir 3%
Nav maksimālās cenas ierobežojuma
Mājsaimniecības kopējie gada ienākumi nedrīkst pārsniegt 120% no Santaklāras apgabala vidējiem ienākumiem.

Losandželosa $85,000 pirmā iemaksas palīdzība

Losandželosas apgabala attīstības pārvalde (LACDA) uzsāk programmu MĀJAS ĪPAŠUMA PROGRAMMA, kas nodrošina palīdzību pirmās iemaksas apmērā līdz 85 000 USD vai 20% no mājas cenas (atkarībā no tā, kura ir zemāka), 0% procentus un bez ikmēneša maksājumiem!
Palīdzības daļa ir jāatmaksā tikai tad, kad mājoklis tiek pārdots vai mainās īpašuma īpašumtiesības.Ja māja tiek pārdota 5 gadu laikā, 20% no mājas vērtības pieauguma nepieciešams atdot LACDA;ja māju pārdod pēc 5 gadiem, atmaksā tikai palīdzības summu.
Pretendentiem jāveic pirmā iemaksa vismaz 1% apmērā (izņemot nodevas) un maksimālā pirmā iemaksa 150 000 ASV dolāru apmērā.
Mājas maksimālā pirkuma cena ir 700 000 USD.
Kopējie mājsaimniecības ienākumi nedrīkst pārsniegt 80% no Losandželosas vidējiem ienākumiem.

Sandjego 17% pirmā iemaksas palīdzība

Sandjego apgabala palīdzības programma nodrošina palīdzību pirmās iemaksas apmērā līdz 17 procentiem no mājas novērtētās vērtības vai pirkuma cenas atkarībā no tā, kura ir zemāka.

Procentu likme atbalsta daļai ir 3% un termiņš ir 30 gadi.Atmaksa nav nepieciešama 30 gadus.Atmaksa ir nepieciešama tikai tad, kad īpašums tiek pārdots, nodots, izīrēts vai aizdevuma termiņš beidzas.
Aizņēmēja minimālā pirmā iemaksa, neskaitot palīdzības komponenti, ir 3%;kopējā pirmā iemaksa nedrīkst pārsniegt 25% no mājas cenas.
Kopējie mājsaimniecības ienākumi nedrīkst pārsniegt 120% no Sandjego vidējo ienākumu:

Paziņojums: Šo rakstu rediģēja AAA LENDINGS;daži kadri ir ņemti no interneta, vietnes pozīcija nav atspoguļota un to nedrīkst atkārtoti izdrukāt bez atļaujas.Tirgū pastāv riski, un ieguldījumiem jābūt piesardzīgiem.Šis raksts nav personisks ieguldījumu padoms, kā arī netiek ņemti vērā konkrētie ieguldījumu mērķi, finansiālais stāvoklis vai atsevišķu lietotāju vajadzības.Lietotājiem jāapsver, vai šeit ietvertie viedokļi, viedokļi vai secinājumi ir piemēroti viņu konkrētajai situācijai.Ieguldiet attiecīgi uz savu risku.