Bankas izraksts — kaut kas jums par to jāzina
Ievads
Bankas rēķinsProgramma ir īpaši izstrādāta pretendentiem, kuri nespēj nodrošināt tradicionālo ienākumu pierādījumu, galvenokārt ārštata darbiniekiem, pašnodarbinātām personām un jaunajiem uzņēmējiem.
Parastā aizdevuma pieteikšanās procesā parasti ir jāiesniedz W-2 veidlapa — darba devēja nodrošināts dokuments, kurā sīki aprakstīti personas ienākumi un nodokļu ieturējums par iepriekšējo taksācijas gadu.Tomēr ārštata darbiniekiem vai pašnodarbinātām personām šāds ienākumu apliecinājums var nebūt pieejams, tādēļ šie aizdevumi ir pievilcīgs risinājums.Šajā rakstā tiks aplūkots bankas izraksta nozīmīgums, kā tas ir saistīts ar citiem galvenajiem terminiem, piemēram, tirdzniecības līnijām, un kā tas ietekmē pircējus pirmo reizi.
Izpratne par bankas izrakstiem
A bankas rēķinsir jūsu bankas nodrošināts detalizēts ieraksts, kurā ir norādīti visi darījumi jūsu kontā noteiktā laika posmā.Tas ietver visus iemaksas, izņemšanas, maksas un citus darījumus.Aizdevēji bieži pieprasa bankas izrakstus, kad piesakāties aizdevumam, jo tie sniedz ieskatu par jūsu finansiālo stāvokli.
Pirmreizējiem mājokļa pircējiem ir ļoti svarīgi saprast un pārvaldīt savus bankas izrakstus.Tas ir viens no galvenajiem dokumentiem, ko aizdevēji izmanto, lai novērtētu jūsu spēju atmaksāt aizdevumu.Viņi apskatīs jūsu ienākumus, bet arī izdevumus, lai noskaidrotu, vai varat atļauties ikmēneša hipotēkas maksājumus.
Pirmo mājokļu pircēji — orientēšanās aizdevuma procesā
Termins “pirmā mājokļa pircējs” parasti attiecas uz personu vai ģimeni, kas pērk īpašumu pirmo reizi vai kurai pēdējo trīs gadu laikā nav piederējis neviens īpašums.Tas, vai esat pirmo reizi pircējs māju, lielā mērā ir atkarīgs no jūsu īpašuma vēstures.Šeit ir daži kritēriji, kurus varat izmantot, lai novērtētu savu statusu.
- Jums nekad nav piederējis īpašums: ja jūs nekad iepriekš neesat iegādājies īpašumu, jūs tiekat uzskatīts par pirmo mājokļa pircēju.
- Jums nav piederējis īpašums pēdējo trīs gadu laikā: pat ja jums ir bijis īpašums iepriekš, jūs var uzskatīt par pirmo mājokļa pircēju, ja ir pagājuši vairāk nekā trīs gadi kopš īpašuma pārdošanas.
- Jums iepriekš piederēja īpašums tikai kopā ar savu dzīvesbiedru: ja bijāt precējies un kopā ar dzīvesbiedru jums piederēja mājoklis, bet tagad esat neprecējies un īpašums jums nepieder vienam, jūs var uzskatīt par pirmo mājokļa pircēju.
- Jūs esat pārvietots mājsaimniece vai vientuļais vecāks: ja jums ir tikai viena māja kopā ar savu laulāto un dzīves pārmaiņu dēļ jūs tagad esat viens no vecākiem vai pārvietots mājsaimniece bez īpašumtiesībām uz īpašumu, jūs var uzskatīt par pirmo māju. pircējs.
Pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, jūsu bankas izraksta un tirdzniecības līniju izpratne ir nenovērtējama.Tas var palīdzēt novērtēt jūsu finansiālo stāvokli un saprast, ko meklē aizdevēji, kad piesakāties hipotēkai.
Viens no būtiskākajiem izaicinājumiem, ar ko saskaras pirmreizējie mājokļu pircēji, ir nepietiekama kredītvēsture vai pietiekamas tirdzniecības līnijas.Ja tas tā ir, jūsubankas rēķinskļūst vēl kritiskāks.Tas var parādīt aizdevējiem, ka esat finansiāli atbildīgs, pat ja jūsu kredītvēsture ir ierobežota.
Bankas izraksti un tirdzniecības līnijas
Tirdzniecības līnija ir vēl viens būtisks elements, ko aizdevēji ņem vērā, piesakoties aizdevumam.Tas ir ieraksts par aizņēmēja kredītvēsturi, tostarp kredīta veidu, kredīta summu un atmaksas vēsturi.Katrs jūsu kredīta konts ir atsevišķa tirdzniecības līnija jūsu kredīta ziņojumā.
Jūsubankas rēķinsun jūsu tirdzniecības līnijas ir cieši saistītas.Jūsu bankas izrakstā ierakstītie darījumi var ietekmēt jūsu tirdzniecības līnijas.Piemēram, ja jūsu bankas izrakstā ir redzami regulāri, savlaicīgi veikti maksājumi ar kredītkarti vai aizdevumu, tas var pozitīvi ietekmēt ar šo kontu saistīto tirdzniecības līniju.
Secinājums
Noslēgumā, abankas rēķinsir spēcīgs instruments, lai izprastu savu finansiālo stāvokli un orientētos aizdevuma procesā, īpaši tiem, kas pirmo reizi iegādājas māju.Izprotot, kā jūsu bankas izraksts un tirdzniecības līnijas ietekmē jūsu tiesības uz aizdevumu, varat veikt pasākumus, lai uzlabotu savu finansiālo stāvokli un palielinātu iespējas saņemt aizdevumu.
Atcerieties, ka jūsu bankas izraksts ir vairāk nekā tikai jūsu darījumu ieraksts.Tas atspoguļo jūsu finanšu paradumus.Izprotot un efektīvi pārvaldot to, jūs varat pavērt ceļu uz veiksmīgu aizdevuma pieteikumu un, visbeidzot, mājokļa īpašumtiesībām.
Par AAA aizdevumiem
Uzņēmums AAA Lendings, kas dibināts 2007. gadā, ir kļuvis par vadošo hipotekāro aizdevēju ar vairāk nekā 15 gadu izcilību.Mūsu stūrakmens ir nepārspējama apkalpošana un uzticamība, nodrošinot mūsu klientu vislielāko apmierinātību.
Specializējas plašā ne-QM produktu klāstā, tostarpNo Doc Nav kredīta, Pašu sagatavots P&L, WVOE, DSCR, Bankas izraksts, Jumbo, HELOC, Aizvērt Beigas Otraisprogrammām — mēs esam vadošie aizdevumu tirgū, kas nav QM.Mēs saprotam aizdevumu nodrošināšanas sarežģītību, un mums ir daudzveidīgs “Aizdevumu arsenāls”, lai risinātu šīs problēmas.Mūsu agrīnā ienākšana ne-QM tirgū ir devusi mums unikālu pieredzi.Mūsu novatoriskie centieni nozīmē, ka mēs saprotam jūsu atšķirīgās finansiālās vajadzības.Izmantojot AAA Lendings, jūsu finanšu mērķu sasniegšana ir vienkāršāka un vieglāk sasniedzama.
Mēs esam palīdzējuši gandrīz 50 000 ģimeņu īstenot viņu finansiālos sapņus, un aizdevuma izmaksas pārsniedz 20 miljardus USD.Mūsu ievērojamā klātbūtne galvenajās vietās, piemēram, AZ, CA, DC, FL, NV un TX, ļauj mums apkalpot plašu demogrāfisko informāciju.
Ar vairāk nekā 100 īpašiem aģentiem un iekšējām parakstīšanas un novērtēšanas komandām mēs nodrošinām racionalizētu un bez stresa aizdevuma procesu.
Izlikšanas laiks: 16. novembris 2023