1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hipotēku jaunumi

Šodienas procentu likmēm nedaudz samazinoties,
Refinansēt M
varbūta Laba izvēle

FacebookTwitterLinkedinYouTube

28.05.2022

Saskaņā ar šodienas likmju grafiku 15 un 20 gadu hipotekāro kredītu refinansēšanas likmes, salīdzinot ar pagājušo nedēļu, nedaudz samazinājās, nodrošinot ievērojamas ietaupījumu iespējas māju īpašniekiem, kuri noslēdz kādu no īstermiņa likmēm.Tomēr likmes 30 gadu termiņam joprojām ir virs 5%, tāpēc māju īpašnieki, kas vēlas refinansēt, var būt rentablāki īsākā laika posmā.

Mūsdienu hipotēku likmes ļauj aizņēmējiem fiksēt zemāku likmi.Aizņēmēji, kuri var pārvaldīt lielāku ikmēneša maksājumu, varētu apsvērt likmes bloķēšanu uz 15 gadu termiņu, kas arī samazinājās.15 gadu likme aizņēmējiem var piedāvāt pat lielākus procentu ietaupījumus nekā ilgāka termiņa likme.Neatkarīgi no tā, kādu likmi aizņēmēji izvēlēsies, viņi var vēlēties rīkoties ātrāk, nevis vēlāk, lai fiksētu likmi pirms turpmākiem paaugstinājumiem.

ziedi

Kā laika gaitā ir mainījušās hipotēkas likmes?

Saskaņā ar Fredija Maka teikto, mūsdienu hipotēku procentu likmes ir krietni zem augstākās gada vidējās likmes — 16,63% 1981. gadā. Covid-19 pandēmija skāra ekonomiku visā pasaulē.2019. gadā vidējā procentu likme hipotēkai uz 30 gadiem ar fiksētu likmi bija 3,94%, savukārt 2021. gadā vidējā likme hipotēkai uz 30 gadiem ar fiksētu likmi bija 2,96%, kas ir zemākais gada vidējais rādītājs pēdējo 30 gadu laikā.

Vēsturiskais procentu likmju kritums nozīmē, ka māju īpašnieki, kuru hipotēkas ir sākot no 2019. gada vai agrāk, varētu realizēt ievērojamus procentu ietaupījumus, refinansējot ar kādu no šodienas zemākajām likmēm.Apsverot hipotēku vai refinansēšanu, ir svarīgi ņemt vērā slēgšanas izmaksas, piemēram, novērtējumu, pieteikumu, iniciēšanas un advokāta honorārus.Papildus procentu likmei un aizdevuma summai visi šie faktori var palielināt hipotēkas izmaksas.

ziedi

D atšķirības starp fiksētas un regulējamas procentu likmes hipotēkas procentu likmēm

Tā kā hipotēku procentu likmes ar regulējamām likmēm kļūst arvien populārākas, aizņēmējiem ir jāsaprot, kā tās ietekmē procentu izmaksas?

Fiksētas procentu likmes hipotēkas aizdevuma darbības laikā nemainās, bet mēdz būt augstākas par sākotnējām regulējamās procentu likmes hipotēkas procentu likmēm.

Sākotnējās procentu likmes hipotēkām ar regulējamu likmi jeb ARM parasti ir zemākas nekā fiksētas likmes hipotēkām.Bet pēc ievada perioda ARM procentu likme mainīsies, un tā varētu ievērojami palielināties.Ievada periodi var atšķirties no vairākiem mēnešiem līdz gadam vai dažiem gadiem.Pēc iepazīšanās perioda aizņēmēju procentu likme tiks noteikta, pamatojoties uz aizdevēja norādīto indeksu.ARM var vai nevar ierobežot, cik daudz aizņēmēju procentu likmes var palielināties.

ziedi

Paziņojums: Šo rakstu rediģēja AAA LENDINGS;daži kadri ir ņemti no interneta, vietnes pozīcija nav atspoguļota un to nedrīkst atkārtoti izdrukāt bez atļaujas.Tirgū pastāv riski, un ieguldījumiem jābūt piesardzīgiem.Šis raksts nav personisks ieguldījumu padoms, kā arī netiek ņemti vērā konkrētie ieguldījumu mērķi, finansiālais stāvoklis vai atsevišķu lietotāju vajadzības.Lietotājiem jāapsver, vai šeit ietvertie viedokļi, viedokļi vai secinājumi ir piemēroti viņu konkrētajai situācijai.Ieguldiet attiecīgi uz savu risku.


Izsūtīšanas laiks: 2022. gada 28. maijs